Жилой комплекс Novatoria – объект бизнес-класса в центре Владивостока; проект реализуется командой «Ареал-Девелопмент», ранее вписавшей в силуэт морского фасада города три башни жилого комплекса «Маринист». Сегодня Novatoria признана №1 среди строящихся жилых комплексов Приморского края (по январской версии общероссийского рейтинга Единого Ресурса Застройщиков). Монолит готов, работы на фасаде и по внутренней «начинке» ведутся активно, ключи будут переданы дольщикам уже в этом году. Не поздно ли инвестировать в Novatoria? Самое время – и вот почему.
Во-первых, рыночная ситуация.
Периоды нестабильности обычно связаны с ростом спроса на недвижимость, воспринимаемую как «спокойную гавань» для частного капитала. Однако минувший год оказался попросту слишком непредсказуемым, чтобы хоть как-то планировать будущий. Что будет с рублем? Каковы прогнозы по экономике? Будет ли завершен проект, намеченный для инвестиций? Чего вообще ждать? Ответов нет, так что некоторые стремящиеся минимизировать риски инвесторы заняли выжидательную позицию. Когда перспективы прояснятся, этот отложенный спрос будет реализован за достаточно короткий промежуток времени – что, вероятно, приведет к соответствующему росту цен. При этом, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Владивостока даже за сложный прошлый год выросла на 11,6% (по оценкам Городского Риэлторского Центра).
Во-вторых, сам жилой комплекс. Одна только локация делает Novatoria очень успешным инвестиционным проектом. Это одна из лучших площадок в центре Владивостока – одновременно спокойная и близкая к ключевым точкам города, с превосходной транспортной доступностью и видом на море.
В-третьих, уверенность в Novatoria.
Если говорить о минимизации рисков, то застройщик Novatoria подготовил специальное предложение для покупателей – беспроцентную рассрочку, где половину стоимости квартиры можно оплатить уже после завершения строительства. Это не просто очень привлекательно в финансовом плане, но и может рассматриваться как своего рода заявление – тем самым Novatoria демонстрирует исключительную уверенность в успешном и своевременном завершении строительства. И, конечно, это подтверждает высочайшую востребованность комплекса – квартиры в ЖК явно продаются с опережением планов продаж и эскроу-счета наполнены достаточно, чтобы застройщик смог позволить себе такое уникальное для нашего региона решение.
Беспроцентная рассрочка от застройщика. Финальный платеж 50% после завершения строительства.
Первый платеж 30% —
после регистрации ДДУ (договора долевого участия).
Второй платеж 10% —
через 3 месяца после регистрации ДДУ, но не позднее 31.07.2023.
Третий платеж 10% —
через 6 месяцев после регистрации ДДУ, но не позднее 31.07.2023.
Последний платеж 50% —
после окончания строительства: в течение 10 дней после получения объектом ЗОС.
ЗОС - заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, всем правилам, нормам и требованиям технических регламентов. Документ выдается после положительного решения комиссии Государственного Строительного Надзора и делает объект как бы «окончательно построенным» – именно ЗОС служит основанием для ввода в эксплуатацию и постановке на кадастровый учет. Поэтому, как правило, собственники получают ключи уже через несколько недель после его выдачи.
Как правило, после сдачи жилых комплексов цена квадратного метра существенно вырастает – логично предположить, что в этом смысле Novatoria исключением не станет. Таким образом, сейчас для покупателей открывается в высшей степени интересная возможность: 1) безопасно вложиться в востребованный жилой комплекс на финальной стадии строительства (с получением ключей уже в этом году); 2) зафиксировать приятную цену на квартиру до повышения, неизбежного после ввода объекта в эксплуатацию (при том, что Novatoria и так корректирует цены несколько раз в месяц); 3) воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика, что само по себе очень привлекательно; 4) сыграть на опережение – как рынка в целом (который сейчас находится в ожидании ценового всплеска на отложенном спросе), так и осторожных покупателей, готовых рассматривать покупку лишь в уже сданных объектах.
Узнать о предложении Novatoria более подробно и подобрать квартиру можно в офисе продаж, расположенном на строительной площадке жилого комплекса по адресу Алеутская, 65А. Назначьте удобное время по телефону +7 (423) 202-77-98.
Публикация Pimamedia
