После подписания договора ДДУ деньги дольщиков переводятся на эскроу-счет. Эскроу-счет в долевом строительстве – это специальный счет, открываемый в банке, на котором замораживаются деньги дольщика на период строительства дома. Деньги передаются застройщику только после полного исполнения обязательств перед дольщиком. При применении счетов эскроу застройщиком строительство ведется не за счет дольщиков, а с использованием собственных средств компании, либо с привлечением кредитного финансирования. В случае невыполнения застройщиком своих обязательств перед дольщиком, банк с эскроу-счета возвращает деньги дольщику.
Принцип действия эскроу-счетов описан в ст. 860.7 Гражданского кодекса РФ. Их применение в долевом строительстве регламентируется Федеральным законом No 214-ФЗ (в ред. от 13.07.2020) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...»
Рассрочка
Вы можете приобрести квартиру в жилом комплексе Novatoria в рассрочку 0%. Без страховки и подтверждения дохода. Условия предоставления:
Уникальное предложение беспроцентной рассрочки с финальным платежом 50% после окончания строительства:
— Первый платёж 50% - после регистрации ДДУ (договора долевого участия)
— Окончательный платёж 50% - после окончания строительства: в течение 10 дней после получения объектом ЗОС.
ЗОС - заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, всем правилам, нормам и требованиям технических регламентов. Именно ЗОС служит основанием для ввода в эксплуатацию и постановке на кадастровый учет
Ипотека
Проект Novatoria аккредитован в следующих банках:
1. ПАО «Сбербанк»
2. АО «Банк ДОМ.РФ»
3. ПАО «ВТБ»
4. ПАО Промсвязьбанк
5. АО «Газпромбанк»
В каждом из банков за ЖК Novatoria закреплены менеджеры, имеющие информацию о проекте, знающие его особенности, согласованную структуру сделки. Отдел продаж "Ареал-Девелопмент", застройщика ЖК Novatoria, напрямую сотрудничает с представителями перечисленных банков по вопросам оформления всех необходимых документов, сопровождая сделку от начала и до её завершения.
НАШИ БАНКИ-ПАРТНЕРЫ (с контактами менеджеров, закрепленных за Novatoria)
1. ПАО «Сбербанк»
Новичкова Наталья
тел.: 8 (995) 534 93 52
2. ПАО «ВТБ»
Зашина Кристина
Тел.: 8 (924) 237 27 70
3. АО «Газпромбанк»
Малютина Елена
Тел.: 8 (924) 233 53 80
4. ДВ банк
Рябцун Алексей
Тел.: 8 (924) 242 49 33
5. АО «Банк ДОМ.РФ»
Мисарош Анастасия
Тел.: 8 (924) 254 91 65
Если вам одобрил ипотеку банк, которого нет в списке, то застройщик готов пройти аккредитацию, чтобы вы могли получить ипотеку именно в вашем банке.
Есть возможность использования услуги trade in, которая позволяет установить бронь на выбранную квартиру до 1,5 месяцев при условии предоставления подтверждения продажи другого объекта недвижимости.
Более подробную информацию о вариантах оплаты уточняйте у менеджеров отдела продаж.
