Спешим сообщить, что жилой комплекс Novatoria получил положительное Заключение о соответствии (далее – ЗОС) от Инспекции регионального строительного надзора. Ниже рассказываем, что это означает, и делимся важной информацией о том, когда резиденты смогут получить ключи от квартир.
Благодаря серьезному подходу к приемке работ от подрядчиков, наша команда успешно удовлетворила требования инспекторов строительного надзора. В течение 20 дней региональная комиссия протестировала все системы дома и выдала положительное заключение о соответствии Novatoria.
ЗОС — это документ, подтверждающий соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности.
Это значит, что проверяющая комиссия протестировала все ключевые системы комплекса:
— срабатывание противопожарной системы и систем оповещения;
— доступность всех входов-выходов, пролётов незадымляемых лестниц: в доме безопасно даже на высоких этажах;
— правильную установку витражей и остекления: из окон не дует, тепловой контур здания в полном порядке;
— работу систем энерго- и водоснабжения: в доме не будет перебоев с электричеством, а вода будет поступать очищенная и со стабильным напором;
— подземный паркинг: заезд на парковку удобный даже для автомобилей с широкой базой.
Следующий шаг после получения ЗОС – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам квартир. Это долгожданный момент как для будущих жильцов, так и для нашей компании.
Безусловно, наши резиденты желают получить заветные ключи как можно скорее.
Мы планировали начать процедуру выдачи ключей согласно поэтапному графику - на полгода раньше, чем указано в проектной декларации и договорах долевого участия. Сейчас компания приняла решение о старте передачи квартир в момент полной готовности дома. Мы понимаем, что даже незначительный перенос сроков может принести определенный дискомфорт резидентам, которые уже готовы к выезду на объект с дизайнером или ремонтной бригадой, и приносим свои извинения за неудобства.
Вместе с этим мы наблюдаем сложившуюся среди застройщиков практику выдачи ключей, когда работы еще продолжаются, например, по благоустройству или отделке холлов и коридоров. Такой подход мы считаем крайне неэффективным и в то же время небезопасным.
Novatoria — жилой комплекс бизнес-класса, который точно должен соответствовать ожиданиям резидентов и даже превосходить их, к чему наша компания искренне стремится. Именно поэтому мы решили передавать квартиры в момент полной готовности дома. Получая квартиру в Novatoria, вы сможете наслаждаться всеми преимуществами сразу, не ожидая доделок, а именно:
— безопасно гулять в зеленом и цветущем дворе-парке;
— пользоваться всей инженерной инфраструктурой без сбоев;
— ощущать приватность на территории комплекса.
Вместе с этим, наша компания несет полную ответственность перед будущими жильцами комплекса. Поэтому мы скрупулезно подходим к приемкам работ у подрядных организаций, ведь подготовка дома к сдаче начинается именно с этого.
На протяжении всего строительства наша собственная рабочая комиссия жестко настаивала на доработке даже тех нюансов, которые не повлияли бы на получение разрешительных документов. Так, мы заменили отделку в вестибюлях на более качественную и дорогую, чтобы интерьеры в итоге полностью соответствовали дому бизнес-класса.
На данный момент на стилобате комплекса идут подготовительные работы к завозу грунта и озеленению: мы ждём наступления стабильных положительных температур, чтобы высадить растения.
Благоустройством двора занимается бюро Concrete Jungle. Феликс Машков, основатель компании, прокомментировал ситуацию следующим образом:
«Дворовое пространство Novatoria – это интересный эксперимент в создании нового для нас графического языка среды.
Здесь среда работает совместно с архитектурой, перекликаясь в форме и цвете.
На территории применены новые технологии Сoncrete Jungle - специальная система для капитального озеленения кровли, и при должном уходе, двор будет становиться красивее с каждым годом.
Очень хотим, чтоб жители Novatoria почувствовали наши заботу и бережное отношение к деталям».
«Ареал-Девелопмент» благодарит вас за доверие и еще раз приносит извинения за неудобства. В ближайший месяц мы планируем завершить все работы по благоустройству и подать документы на ввод Novatoria в эксплуатацию в конце мая с тем, чтобы в июне уже начать выдачу ключей.
Действия компании нацелены на соответствие дома заявленному качеству, и ваше понимание ситуации и терпение будут особенно ценными для наших сотрудников, которые прямо сейчас делают все возможное, чтобы мечта о жизни в центре уже в ближайшие месяцы осуществилась.
